PRZEBUDOWA ŚLĄSKIEJ KAMIENICY Z LAT 30. | Design: GIGAarchitekci

Rewitalizacja z Poszanowaniem Tradycji: Modernizacja Kamienicy w Katowicach – Podlesie

Projekt modernizacji prawie stuletniej kamienicy z lat 30. XX wieku, zlokalizowanej w centrum dzielnicy Katowice – Podlesie, stanowi wzorcowy przykład harmonijnego połączenia historycznego dziedzictwa z nowoczesnością. Inicjatywa ta, zainicjowana przez mieszkańców dzielnicy, którzy stali się inwestorami, ma na celu nie tylko odnowienie budynku, ale także przyczynienie się do ogólnej poprawy estetyki miejskiej przestrzeni.

Historia i Stan Wstępny

Kamienica, zbudowana w 1932 roku, pierwotnie pełniła funkcję mieszkalną z usługowym parterem, w którym znajdował się sklep warzywny. Z biegiem lat, niezagospodarowane podwórko za budynkiem oraz towarzyszące mu gospodarcze budowle, takie jak oficyna czy stodoła, popadły w ruinę.

Pierwotnie główną funkcję kamienica z 1932 roku pełniła funkcję mieszkalną, która uzupełniona była usługowym parterem z lokalem handlowym (warzywniakiem) dostępnym bezpośrednio od strony ulicy. W ramach podwórza na tyłach głównej bryły budynku znajdowały się towarzyszące budynki gospodarcze typu oficyna, stodoła. Sama działka przez długi okres czasu pozostawała niezagospodarowana i porośnięta wysokimi trawami.

Jednym z najtrudniejszych zadań projektowych było rozwiązanie kwestii związanej z zabudową gospodarczą na tyłach kamienicy tj. chaotycznie dobudowywane chlewiki nieużytkowanej od lat, w złym stanie technicznym.

Wizja i Realizacja

Rozpoczynając od koncepcji, inwestorzy wraz z biurem projektowym GIGAarchitekci ze Śląska podjęli decyzję o kompleksowym oczyszczeniu terenu i adaptacji nieużytkowanych obiektów gospodarczych na nowe funkcje mieszkalno-rekreacyjne. Znaczącym elementem projektu było zachowanie charakterystycznej ceglanej elewacji frontowej, a także modernizacja wnętrz zgodnie z obecnymi standardami użytkowymi.

Detale Projektowe

• Elewacja: Odnowiona z zachowaniem oryginalnych cegieł, nowe okna nawiązują stylizacyjnie do pierwotnego wyglądu.
• Zabudowa Wewnętrzna: Przestrzenie zostały funkcjonalnie podzielone na strefę usługową na parterze oraz mieszkalną na wyższych kondygnacjach. Dodatkowo, tylne części działki przekształcono na przestrzeń mieszkalno-rekreacyjną z klimatycznym, zadaszonym tarasem.
• Kolorystyka: Kolorystyka budynku utrzymana w jasnych naturalnych barwach z kontrastującą ceglaną fasadą frontową, uzupełniona o „cortenowe” akcenty kolorystyczne widoczne w charakterystycznych mocno wysuniętych balkonach, nawierzchniach tarasów, zadaszeniach oraz dla podkreślenia głównych stref wejściowych budynku.

Wpływ na Społeczność

Projekt ma znaczący wpływ na poprawę jakości życia w dzielnicy, przyczyniając się do estetycznego wzbogacenia miejskiego krajobrazu. Inwestycja ta nie tylko zwiększa atrakcyjność lokalnej nieruchomości, ale także stanowi impuls dla dalszych inicjatyw rewitalizacyjnych w Katowicach.

 

Projekt przebudowy kamienicy w Katowicach – Podlesie skutecznie łączy ducha przeszłości z potrzebami współczesności, tworząc komfortowe i funkcjonalne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności usługowej. Dzięki starannie zaplanowanej koncepcji architektonicznej, kamienica staje się ważnym elementem w procesie odnowy urbanistycznej, inspirując do dalszych działań na rzecz poprawy estetyki i funkcjonalności miejskiego środowiska.

Gigaarchitekci to pracownia architektoniczna specjalizująca się w dostarczaniu swoim klientom innowacyjnych i ciekawych rozwiązań z zakresu szeroko pojętej architektury. Siedziba biura Gigaarchitekci zlokalizowana jest w Mikołowie znajdującym się między Katowicami i Tychami, ale projekty architektoniczne realizują także w pobliskich miejscowościach, jak Łaziska Górne, Orzesze czy Wyry. Specjalizują się w projektowaniu budynków jednorodzinnych, wielorodzinnych, usługowych, użyteczności publicznej, obiektów przemysłowych oraz projektowaniu wnętrz. Oferują pełen zakres usług w zakresie projektowania architektonicznego począwszy od koncepcji po budowę.